Оценка ущерба от залива или пожара

water-damage-1024x782 — копия

Порядок компенсации ущерба от залития квартиры

Если произошел залив квартиры, то обычно это приводит к повреждению отделки помещений: порче обоев (стеновых и потолочных), отслоению лакокрасочного покрытия со стен, потолков, повреждению полов (деформация плит ламината, набухание и деформация паркетных полов), повреждению межкомнатных дверей. Это прямой материальный ущерб собственнику квартиры.

Кроме этого, залив квартиры может привести к повреждению мебели, бытовой техники. Значительная часть мебели изготавливается не из массива дерева, а из различных ламинированных древесно-стружечных плит (ДСП). Такая мебель при интенсивном контакте с водой набухает, а после высыхания теряет свои невысокие прочностные свойства и разрушается со временем.

Таким образом, ущерб от залива квартиры включает две составляющих:

  • затраты на восстановительный ремонт поврежденной отделки помещений;
  • восстановление поврежденной мебели, бытовой техники или её полная замена.

   Что делать если залили квартиру?

Если произошел залив квартиры необходмо сделать следующее:

 1.Принять меры к прекращению залития помещения в пределах Ваших возможностей.

  2.Сообщить о залитии в организацию, которая обслуживает дом (это может быть управляющая компания (УК) или ТСЖ Вашего дома).

  3.Пригласить для осмотра залитого помещения ответственного сотрудника ТСЖ или УК вместе с сантехником, обслуживающим дом.

 4.Проконтролировать составление и содержание акта залития помещения, который впоследствии утверждается председателем ТСЖ или руководителем УК.

  5.После получения на руки копии акта залития, позвонить в ООО "Центр экспертиз и правовых услуг" и пригласить  эксперта для осмотра помещения и поврежденной мебели и бытовой техники.

  6.После подготовки экспертного заключения о величине ущерба от залития предложить виновнику залития компенсировать ущерб в досудебном порядке.

 7.В случае отказа (можно устного) или оставлении без ответа Вашего предложения о компенсации ущерба (не более 5 дней) подавать иск в суд о компенсации ущерба.

Бывают случаи, когда после сообщения о залитии и просьбы в ТСЖ или управляющую компанию о приходе комиссии никто не приходит в течении 4-5 дней. В этом случае Вы имеете полное право в присутствии двух свидетелей (можно соседей) подготовить акт залития самостоятельно.

При этом у Вас должен быть документ, подтверждающий вызов комиссии для составления акта залития с указанием адреса залитой квартиры и даты вызова (копия письма с отметкой секретаря, копия телеграммы и т.д.).

  Получить более подробную информацию, а также получить бесплатную консультацию можно отправив сообщение на e-mail: ooo-cepu@mail.ru или позвонив по телефону: 8(8342) 34-34-24. Наши специалисты с радостью ответят на все Ваши вопросы.